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LE CABINET CHAUVEL ELARGIT SES COMPETENCES

9 janvier 2004

Dans la dernière brève publiée dans cette rubrique, nous vous faisions part de la nouveauté à venir.

Vous trouverez dans cet article ce qu’il en est et ce que nous pouvons vous apporter.

LE CABINET CHAUVEL EST A VOTRE SERVICE.

Depuis le 1er janvier 2004, votre agence immobilière Montferrandaise vous propose un nouveau service : LA GESTION LOCATIVE. Si vous êtes propriétaires et que vous souhaitez louer votre bien en toute sécurité, ce service est fait pour vous !

LES AVANTAGES ET LES SERVICES DE LA GESTION LOCATIVE

  Vérification annuelle du renouvellement d’assurance du locataire,
  Les honoraires de gérance sont déductibles de vos impôts,
  Pour les baux soumis à la TVA nous effectuons les déclarations et procédons au règlement des sommes dues auprès de l’administration fiscale,
  Annuellement, nous procédons à un état préparatoire de vos déclarations foncières,
  Nous nous assurons du recouvrement du loyer et des charges les 1, 5, ou 10 du mois,
  Nous établissons les documents administratifs suivants : quittances, estimation et la révision des loyers, l’état des lieux, l’édition mensuelle des avis d’échéances, consultation des intentions des locataires en fin de bail,
  Nous nous chargeons de la rédaction des baux, des avenants et de leur renouvellement,
  Nous assurons l’augmentation légale des loyers selon l’ICC,
  Vous percevez les loyers en temps réel,
  Nous nous chargeons de faire intervenir les artisans pour les menues réparations et celles urgentes.

LA LOCATION : LE SERVICE TRANSACTION-LOCATION

  C’est une analyse du dossier locatif,
  La recherche d’un locataire fiable,
  La rédaction des baux et des avenants et leur renouvellement,
  Un état des lieux,
  Une bonne publicité du bien à louer.

N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.