36 Rue Jules Guesde - 63100 Clermont-Ferrand

Montferrand immeuble classé dans le centre historique pour investir

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Immeuble 220 m² - Clermont-Ferrand (63100)

  • Prix
  • 115 000
  • Ref 4877
Sous Offre Exclusivité
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Description de l'offre

Investir pour l'avenir avec cet immeuble à réhabiliter dans sa totalité à Clermont-Ferrand. Cet hôtel particulier s'accompagne de 2 étages de caves. Construit au15ème siècle, le bâtiment a une histoire unique. Actuellement 3 appartements et 2 pièces indépendantes ainsi que 3 greniers à aménager. Le prix est de 115 000 €. Pour ce qui est du coût de l'imposition foncière, il s'élève à 3 153 € par an, ce qui revient à plus ou moins 263 € chaque mois. N'hésitez pas à contacter votre agence CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS si vous voulez en savoir plus. Un type d'habitation facile à louer qui plaira notamment aux investisseurs.

Descriptif du bien

Code postal 63100


Surface habitable (m²) 220 m²


Surface loi Carrez (m²) 220 m²


Nombre de niveaux 5


Ascenseur NON


Vue sur rue


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Cave OUI


Surface cave (m²) 100


Exposition NORD


Année de construction 1400


Quartier MONTFERRAND


Copropriété NON


Prix de vente 115 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 153 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 005 € et 4 065 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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