36 Rue Jules Guesde - 63100 Clermont ferrand

Clermont-Ferrand : grand appartement avec balcon en location

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Appartement 28 m² - 1 pièce - Clermont-Ferrand (63100)

  • Loyer
  • 473 € CC*
  • Ref 764
Exclusivité
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Description de l'offre

Faîtes la location d'un nouveau logement avec un charmant appartement assez vaste pour un T1 dans la ville de Clermont-Ferrand. Appartement au 1e niveau d'un bâtiment de 3 étages. Construit en 1970. Si vous avez des questions, l'agence immobilière CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS se fera un plaisir de vous aider. Dans 28m², l'habitation est formée d'une salle d'eau, un coin salon de 11m² et un espace cuisine. Elle vous fait profiter d'un espace de stockage en sous-sol. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un agréable balcon d'une surface de 4m², ce qui porte la surface utile à 32m². Un système d'arrosage automatique prend soin du terrain extérieur. La propriété donne accès à un garage privatif pour abriter votre voiture. Pour faire du sport en extérieur, la Place de la Comtesse G. se trouve à moins de 300 mètres. Pour ce qui est du loyer, le montant est fixé à 473 € par mois. Une caution fixée à 403 € vous sera demandée.

Descriptif du bien

Code postal 63100


Surface habitable (m²) 28 m²


Surface loi Carrez (m²) 28 m²


Nombre de pièces 1


Meublé OUI


Etage 1


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue sur square


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Mixte


Type de chauffage Autre, Radiateur


Format de chauffage AUTRE, Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD


Année de construction 1970


Quartier Vieux Montferrand


Copropriété OUI


Loyer CC* / mois 473 €


Honoraires TTC charge locataire 168 €


Dont état des lieux 84 €


Dépôt de garantie TTC 403 €


Complément de loyer 473 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 70 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 536 € et 726 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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* CC : Charges comprises