36 Rue Jules Guesde - 63100 Clermont-Ferrand

En location à Montferrand, rue Jules Guesde magnifique T1 de 58 m² avec balcon

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Appartement 58 m² - 1 pièce - Clermont-Ferrand (63100)

  • Loyer
  • 475 € CC*
  • Ref 2022-22
Exclusivité
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Description de l'offre

Petite annonce immobilière pour un appartement dans un immeuble de caratère aux dimensions immenses pour un T1 dans la commune de Clermont-Ferrand. Dans 58.17m², l'intérieur est constitué d'une pièce de vie de 30m², une salle de bain et un espace cuisine. Il s'agit d'un appartement au deuxième étage dans un immeuble de 3 niveaux. Construit en 1600. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Le domicile s'accompagne d'un espace de stockage à la cave. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un balcon d'une surface de 4m², ce qui élève la surface à vivre à 62m². Le loyer avec le propriétaire est fixé à 475 € mensuels. Caution exigée : 425 €. Si vous souhaitez visiter cette habitation, vous pouvez contacter votre agence CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS. LIBRE 01/02/2023 suite à une rénovation. A RESERVER DES MAINTENANT.

Descriptif du bien

Code postal 63100


Surface habitable (m²) 58 m²


Surface loi Carrez (m²) 58,17 m²


Nombre de pièces 1


Meublé NON


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue sur rue


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition OUEST


Année de construction 1600


Quartier MONTFERRAND


Loyer CC* / mois 475 €


Honoraires TTC charge locataire 356 €


Dont état des lieux 116 €


Dépôt de garantie TTC 425 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 50 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 012 € et 1 368 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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