36 Rue Jules Guesde - 63100 Clermont ferrand

Montferrand Chandiots : T4 de 61m² entièrement refait à neuf 2 chambres

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Appartement 61 m² - 4 pièces - Clermont-Ferrand (63100)

  • Loyer
  • 625 € CC*
  • Ref 783-2022
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Description de l'offre

Dans la commune de Clermont-Ferrand, annonce immobilière pour un appartement T4. Construit en 1958, après-guerre. Cet appartement totalisant 61m² est composé d'un coin salon de 21.55m², 2 chambres, une salle d'eau et un espace cuisine. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Ce bien vous fait bénéficier d'un espace de stockage en sous-sol. Il vous fait bénéficier d'un gardien. Cette propriété vous fait bénéficier d'un parking. Pour ce qui est du loyer proposé par le propriétaire, le montant est fixé charges comprises à 636 euros par mois. Entrez rapidement en contact avec CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement.

Descriptif du bien

Code postal 63100


Surface habitable (m²) 61 m²


Surface loi Carrez (m²) 60,92 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue SUR COUR ET RUE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 9


Exposition OUEST


Année de construction 1958


Quartier MONTFERRAND


Copropriété OUI


Loyer CC* / mois 625 €


Honoraires TTC charge locataire 518,50 €


Dont état des lieux 122 €


Dépôt de garantie TTC 580 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 45 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 819 € et 1 107 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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* CC : Charges comprises