36 Rue Jules Guesde - 63100 Clermont-Ferrand

T2 à BEAUMONT avec balcon sud

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Appartement 52 m² - 2 Pièces - Beaumont (63110)

  • Loyer
  • 460 € CC*
  • Ref 2022-131
Bien loué Exclusivité
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Description de l'offre

Le CABINET CHAUVEL vous propose ce spacieux T2 de 52.68 m² au coeur de Beaumont. Situé au 2ème et dernier étage il est composé d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine ouiverte sur séjour de 29.62 m² donnant sur un balcon orienté sud de 6 m², d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que des WC indépendant. Appartement rafraîchit en 2020 avec la SDB refaite à neuve. Chauffage individuel au gaz. LIBRE DE SUITE

Descriptif du bien

Code postal 63110


Surface habitable (m²) 52 m²


Surface loi Carrez (m²) 52,68 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé Non renseigné


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1960


Loyer CC* / mois 460 €


Honoraires TTC charge locataire 442 €


Dont état des lieux 104 €


Dépôt de garantie TTC 430 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 30 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 462 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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* CC : Charges comprises