36 Rue Jules Guesde - 63100 Clermont ferrand

 MONTFERRAND RODADE

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Maison 84.69 m² - 5 pièces - Clermont-Ferrand (63100)

  • Prix
  • 144 800
  • Ref 4847
Exclusivité Prix en baisse
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Description de l'offre

Dans le coeur du Vieux Montferrand à proximité de la place de la Rodade, le CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS vous propose cette agréable maison de ville d'environ au total 150 m² comprenant un local professionnel avec garage au rez-de-chaussée actuellement loué 265 € par mois de 80 m² au total, le bail commercial se termine le 25/11/2023 et à l'étage avec une entrée indépendante un duplex de 84 m² environ composé au premier niveau d'entrée, cuisine équipée, séjour et salon pouvant se réunir ouvrant sur un balcon au nord et une terrasse au sud, vous trouverez également à ce niveau une chambre avec placards, la salle d'eau et un WC indépendant, à l'étage le grenier a été aménagé en deux pièces mansardées (chambre et bureau/chambre) et débarras. Rénovation de l'appartement fin 2013 et isolation à la norme RT 2012. Réservez dès maintenant votre visite virtuelle commentée pour découvrir ce bien.

Descriptif du bien

Code postal 63100


Ville Clermont-Ferrand


Surface habitable (m²) 84,69 m²


Surface loi Carrez (m²) 84,69 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1940


Quartier Vieux Montferrand


Copropriété OUI


Lot n° 1 - 2


nombre de lots 2


Prix de vente 144 800 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 050 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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