36 Rue Jules Guesde - 63100 Clermont-Ferrand

À acheter à Clermont-Ferrand : villa avec terrasse

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Maison 113 m² - 5 Pièces - Clermont-Ferrand (63100)

  • Prix
  • 212 000
  • Ref 4874
Nouveauté
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Description de l'offre

Sur le territoire de Clermont-Ferrand, quartier Michelet, devenir propriétaire de cette grande villa F5 dotée d'une charmante terrasse à vivre. Un couple avec enfants y trouvera son bonheur. L'agence immobilière CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS est à votre disposition si vous souhaitez organiser une visite de cette villa. L'intérieur est constitué d'un espace cuisine avec office, un salon ouvrant sur terrasse, un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau. Sa superficie intérieure habitable fait 113m². Le grenier est améngeable pour une surface habitable de 40 m² environ à rajouter au 113 m² actuel. Calme assuré grâce au double vitrage. Autour de l'habitation, un terrain permet de déjeuner en plein air. À l'extérieur, le domicile vous offre un jardin mesurant 183 m² réparti en deux espaces à l'avant et à l'arrière de la maison et une terrasse d'une surface de 6m². La construction du bien date de 1969. Il vous fait bénéficier d'une aire de parking privative pour ne pas gaspiller de l'essence à chercher où se garer et d'au moins un garage. Le prix de vente est fixé à 237500 €. De gros travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Une visite virtuelle commentée est disposnible sur RV avec votre agence. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Descriptif du bien

Code postal 63100


Surface habitable (m²) 113 m²


surface terrain 278 m²


Surface loi Carrez (m²) 113 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1969


Quartier MONTFERRAND


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 212 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 855 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 020 € et 4 086 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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