Clermont-Ferrand (63100)

À louer – T2 meublé – 37 m² – Clermont-Ferrand (Montferrand)

Situé rue Pierre Balme, au cœur du quartier historique de Montferrand, dans une rue calme et agréable, venez découvrir ce charmant appartement type 2 entièrement meublé d’une surface de 37 m². Il se compose : d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques, four, micro-ondes, etc.), d’une chambre aménagée, d’une salle d’eau avec machine à laver, et de WC indépendants. Le logement bénéficie d’un chauffage individuel électrique. Appartement idéal pour une personne seule ou un couple, à proximité immédiate des commodités, des transports , tout en profitant du calme d’une rue paisible. Disponible dès maintenant ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04.73.25.57.55 ou par e-mail à cabinet@chauvel-immobilier.com "Ce bien vous intéresse ? Allez sur notre site chauvel-immobilier.com et déposez votre candidature sur la location qui vous plaît."

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Réf : 175

540 € CC*

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Clermont-Ferrand (63000)

À louer - Appartement T7 de charme – 176,50 m² – Plateau Central,...

Situé en plein cœur du Plateau Central, à deux pas du Jardin Lecoq et à seulement 5 minutes à pied de la Place de Jaude, venez découvrir ce magnifique appartement de caractère alliant volumes généreux, cachet de l’ancien et vue dégagée. D’une surface de 176,50 m², cet appartement traversant vous séduira par : • Une entrée élégante, • Un salon-séjour lumineux de 50 m² avec balcon offrant une vue imprenable sur l’Obélisque et le Jardin Lecoq, • Une cuisine séparée et aménagée, • Un bureau (ou chambre d’appoint), • Un couloir avec rangements dissimulés, • Quatre chambres, dont : • Une avec dressing, • Une autre avec armoire-dressing intégrée, • Une salle d’eau et WC séparés. Vous serez charmé par ses moulures, cheminées décoratives, et parquets d’origine, qui confèrent à ce bien toute son authenticité. Localisation privilégiée : • Quartier prisé et central • Commerces, écoles, transports à proximité immédiate • Accès rapide aux espaces verts du Jardin Lecoq Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04.73.25.57.55 ou par e-mail à cabinet@chauvel-immobilier.com "Ce bien vous intéresse ? Allez sur notre site  chauvel-immobilier.com  et déposez votre candidature sur la location qui vous plaît."

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Réf : 170-01

1 560 € CC*

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Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Ferrand : grand appartement avec balcon en vente

L'agence immobilière CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS vous propose de changer de logement pour un bel appartement aux belles dimensions pour un T3 à Clermont-Ferrand. L'appartement offre 69 m² et se constitue de 2 chambres, une salle de bain, un coin salon de 26m² et un espace cuisine. Il vous fait profiter d'un espace de stockage en sous-sol. Calme assuré grâce au double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un charmant balcon occupant 2.15m², ce qui porte la surface utile à 71m². Il s'agit d'une propriété se trouvant au premier niveau d'un immeuble de 2 étages ; l'accès se fait à pied sans ascenseur. Année de construction : 1967. Le logement donne accès à un garage privatif qui abrite votre véhicule. Le prix de vente est fixé à 119 000 €. Pour ce qui est de l'impôt foncier, il est de 1 552 €. Tout cela fait de cet appartement un cadre idéal pour une petite famille. Entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS pour visiter cette habitation.

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Réf : 4928

119 000 €

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Clermont-Ferrand (63100)

Exclusivité – Montferrand, quartier La Gravière

À deux pas de l’arrêt de tramway “La Gravière” , découvrez ce T1 de 31 m² habitables situé dans une copropriété calme et verdoyante. L’appartement, exposé Est , bénéficie d’une agréable vue sur les espaces verts de la résidence et les remparts du quartier historique de Montferrand Un devis d’isolation est disponible pour accompagner les acquéreurs dans leur projet de rénovation énergétique. Le prix a été ajusté à 79 000 € , une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Localisation pratique, cadre paisible, exclusivité de l’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 4924

79 000 €

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Prix en baisse

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Clermont-Ferrand (63100)

CHARMANT APPARTEMENT avec balcon et stationnement

A proximité du Parc de la Fraternité - situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 76,88 m2 offre un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement bien entretenu se situe à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, transports, écoles ce qui rend idéal une vie pratique au quotidien. Il comprend : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour de 40 m2, idéal pour vos moments de détente et de convivialité, deux chambres, nombreux rangements, une salle d'eau et un wc séparé. En sus, vous bénéficirez : - d'un balcon exposé sud vous permettant de profiter d'un extérieur - d'une place de parking facilitant le stationnement - d'une cave vous offrant un espace de stockage supplémentaire. Une visite virtuelle est à disposition pour toute personne intéressée. Donc, si vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel et lumineux, à proximité de toutes les commodités, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au 04 73 25 57 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georiques.gouv.fr

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Réf : 4929

79 800 €

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Clermont-Ferrand (63100)

Superbe appartement T4 avec grande terrasse Quartier Montferrand

Situé dans le quartier prisé de Montferrand, à proximité des écoles, commerces et transports (tramway à deux pas), venez découvrir cet appartement lumineux et parfaitement entretenu d'environ 89 m2 alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Vous serez séduit dès l'entrée par sa pièce de vie spacieuse de 30 m2 avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Celle-ci s'ouvre sur une magnifique terrasse-balcon de plus de 30 m2 exposée principalement plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté nuit, l'appartement propose 3 belles chambres, lumineuses et de belles dimensions, idéal pour une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez des prestations complémentaires très appréciables : - une cave pour le rangement, - un garage box fermé pour stationner en toute tranquilité, Le tout dans une résidence calme et bien entretenue. Donc, si vous êtes à la recherche d'un coquet appartement fonctionnel et lumineux, à proximité de toutes les commodités, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au 04 73 25 57 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : Dossier 4926

179 900 €

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Clermont-Ferrand (63000)

Réservez votre T5 au dernier étage avec vue sur la cathédrale

Au cœur de Clermont-Ferrand, le programme neuf Inten'City se situe à un emplacement privilégié dans un quartier dynamique proche de la place des Bughes, très prisé des habitants. Cette localisation centrale assure un accès facilité à pied aux commerces, équipements publics, établissements scolaires, et transports. Le campus Michelin se situe à 500 mètres. Rue Champleuri, possible de voir le logement et de visiter l'appartement témoin.  Prenez RV avec le CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS sans tarder Dernières opprtunités à saisir et profiter de l'offre de rentrée pour les 2 derniers T5 aux derniers étages des Batiments A et B grandes terrasses 2 garages OFFRE DE RENTREE JUSQU'AU 5 OCTOBRE 2025 FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS + REMISE DE 5000 €/PIECE soit 25000 € pour le T5 LIVRAISON DANS MOINS DE 6 MOIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 4931-INTENCITY

568 900 €

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Cébazat (63118)

PROGRAMME NEUF A CEBAZAT Boulvard Antoine de Saint-Exupéry DU T1 AU T4

PROGRAMME NEUF A CEBAZAT situé au Boulvard Antoine de Saint-Exupéry du studio au 4 pièces . Cette résidence, composée de deux bâtiments de 2 étages avec attique, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif (jardin, terrasse ou balcon) et d'un stationnement avec prise de recharge pour voiture électrique ou d'une place extérieure. La résidence dispose également de locaux vélos équipés et la possibilité d'installer et poser avant la livraison une cuisine Bouygues Immobilier en option. La résidence Alchimie bénéficie d'un emplacement idéal à Cébazat permettant de profiter d'un jardin commun vivant et gourmand conçu avec un paysagiste en coeur d'îlot. L'occasion de se rencontrer, se détendre et apercevoir la biodiversité qu'offre la nature ! Egalement, de vous balader dans les espaces naturels à proximité et de rejoindre la Place de Jaude en transports en commun ou en voiture. Cébazat vous offrira un cadre de vie agréable près de la nature avec une vie associative dynamique et une connexion privilégiée à l’hypercentre de Clermont-Ferrand par les transports en commun (bus + tramway) ou la voie rapide (12 km). A proximité de la résidence : crèche, école, centre commercial… N'hésitez pas à contacter notre agence pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle au coeur de Cébazat. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! 110 000 € A 258 500 € LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2027 - NORME RE2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 4906-ALCHIMIE

197 200 €

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Mirefleurs (63730)

Maison neuve à terminer à Mirefleurs avec CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS

Trouvez un nouveau logement à acquérir avec cette belle villa EN COURS DE CONSTRUCTION HORS D'EAU/ HORS D'AIR ayant 3 chambres et deux charmantes terrasses à Mirefleurs. Neuve, la maison attend ses premiers occupants. Si vous voulez planifier une visite, CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS se fera un plaisir de vous aider. Cette habitation saura répondre aux attentes d'une famille de taille moyenne. L'intérieur de 127.04m² est formé d'un espace nuit comprenant 3 chambres, un espace de vie avec cuisine et séjour-salon de 56.67m². Un grand point positif pour une famille, une douche séparée vous évitera bien des conflits avant d'amener les enfants à l'école. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Satisfait aux normes du label de bâtiment à basse consommation qui garantit des économies d'énergie au quotidien. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin et 2 terrasses totalisant 40.45m². La parcelle où est construit le domicile est grande. Il vous fait profiter d'une aire de parking privative et d'un garage privatif. Le prix minimum s'élève à 280 000 €. Le terrain est piscinable. Un cadre exceptionnel pour votre futur chez-vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison à personnaliser selon vos envies, dans un environnement calme et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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700 m²

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Réf : 4919

238 500 €

Sous-compromis

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Clermont-Ferrand (63100)

À Clermont-Ferrand, appartement T4 en location pour famille ou...

Sur commune de Clermont-Ferrand, louez un nouveau logement avec cet appartement de 3 chambres. IDEAL FAMILLE OU COLOCATION !!! DISPONIBLE MI NOVEMBRE 2025 Cet appartement de 98 m2 ENTIEREMENT REAMENAGE (isolations aux normes des exigences de la loit Climat et Réséliance) se compose d'une entrée avec placards, une agréable pièce de vie traversante de 42 m2 avec cuisine aménagée et équipée, un wc avec lave mains. A l'étage, vous trouverez un dégagement qui dessert trois chambres dont une avec balcon, une grande salle de bains avec baignoire et douche et coin chaufferie-buanderie, un deuxième wc avec lave mains. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, vous pourrez bénéficier d'une cour à l'abri des regards commune aux deux logements de l'immeuble . Chauffage individuel gaz avec une chaudière NEUVE à trés haute performance énergétique. Loyer mensuel de 940 € dont 50 € de provision de charge comprenant Eau froide et la taxe d'ordure ménagères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04.73.25.57.55 ou par e-mail à cabinet@chauvel-immobilier.com "Ce bien vous intéresse ? Allez sur notre site chauvel-immobilier.com et déposez votre candidature sur la location qui vous plaît."

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Réf : 03-duplex sci pri

940 € CC*

Exclusif

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