Clermont-Ferrand (63100)

Duplex 3 pièces

Découvrez ce magnifique duplex de trois pièces entièrement refait à neuf , idéalement agencé et prêt à accueillir votre foyer. Au premier étage , vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon , parfaite pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson inductioon, hotte, réfrigérateur) , une buanderie pratique ainsi qu’un WC indépendant . Au rez-de-chaussée , l’espace nuit se compose de deux chambres confortables , d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé . Ce bien allie confort, fonctionnalité et modernité , dans un cadre agréable. Idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un bien chaleureux et bien agencé. À proximité : commerces, transports et écoles. Surface : 65 m3 Prix / Loyer : 730 + 50 de charges (Taxe d'Ordures Ménagères, Eau Froide, EDF des Communs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04.73.25.57.55 ou par e-mail à cabinet@chauvel-immobilier.com "Ce bien vous intéresse ? Allez sur notre site chauvel-immobilier.com et déposez votre candidature sur la location qui vous plaît."

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Réf : 166-Duplex

780 € CC*

Exclusif

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Clermont-Ferrand (63100)

Maison à acheter avec 2 pièces à Clermont-Ferrand- Montferrand

Installez-vous avec cette maison de bourg accompagnée d'une chambre dans la ville de Clermont-Ferrand. Un jeune couple pourra investir dans ce projet immobilier à un prix accessible. Si vous voulez planifier une visite, vous pouvez contacter votre agence immobilière CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS. L'espace intérieur mesurant 37m² compte un coin salon avec cuisine équipée de 18m², une chambre et un bureau mansardé aménagé dans le grenier. Aspect très appréciable, la maison s'accompagne d'une salle de bains avec une douche et WC. La construction s'est achevée en 1800, le bâtiment est chargé d'une histoire unique. Le double vitrage assure le calme du lieu. Le prix de mise en vente est de 89 000 €. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le montant s'élève à 629 € annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georiques-gouv.fr

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Réf : 4934

89 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Clermont-Ferrand (63100)

À acheter à Clermont-Ferrand : maison avec CABINET CHAUVEL...

Changez de logement pour acheter cette belle maision de ville disposant de 4 chambres à Clermont-Ferrand, quartier Monterrand. L'intérieur est constitué d'un espace cuisine avec séjour de 27m², un salon, un bureau, une salle de bain et 4 chambres. La surface plancher intérieure est de 140m² hors dépendances. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, la villa vous offre un jardin et un balcon de 5m². Jardin de belle dimension avec ses 906m². Bien à 2 étages. Il a été construit en 1910 pour le bâtiment principal et agrandit en 2010. Le domicile vous fait profiter d'une aire de parking qui vous évitent d'avoir à chercher une place et de garages au nombre de 2. Le prix de vente est fixé à environ 2 632 € par mètre carré (368 500 €). Le coût de la taxe foncière s'élève à 1 581 € sur l'année. Un bon cadre de vie pour vos enfants. Contactez dès à présent CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georiques-gouv.fr

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906 m²

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Réf : 4933

368 500 €

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Clermont-Ferrand (63100)

À louer – T2 meublé – 37 m² – Clermont-Ferrand (Montferrand)

Situé rue Pierre Balme, au cœur du quartier historique de Montferrand, dans une rue calme et agréable, venez découvrir ce charmant appartement type 2 entièrement meublé d’une surface de 37 m². Il se compose : d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques, four, micro-ondes, etc.), d’une chambre aménagée, d’une salle d’eau avec machine à laver, et de WC indépendants. Le logement bénéficie d’un chauffage individuel électrique. Appartement idéal pour une personne seule ou un couple, à proximité immédiate des commodités, des transports , tout en profitant du calme d’une rue paisible. Disponible dès maintenant !   N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04.73.25.57.55 ou par e-mail à cabinet@chauvel-immobilier.com "Ce bien vous intéresse ? Allez sur notre site chauvel-immobilier.com et déposez votre candidature sur la location qui vous plaît."

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Réf : 175

540 € CC*

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Clermont-Ferrand (63000)

À louer - Appartement T7 de charme – 176,50 m² – Plateau Central,...

Situé en plein cœur du Plateau Central, à deux pas du Jardin Lecoq et à seulement 5 minutes à pied de la Place de Jaude, venez découvrir ce magnifique appartement de caractère alliant volumes généreux, cachet de l’ancien et vue dégagée. D’une surface de 176,50 m², cet appartement traversant vous séduira par : • Une entrée élégante, • Un salon-séjour lumineux de 50 m² avec balcon offrant une vue imprenable sur l’Obélisque et le Jardin Lecoq, • Une cuisine séparée et aménagée, • Un bureau (ou chambre d’appoint), • Un couloir avec rangements dissimulés, • Quatre chambres, dont : • Une avec dressing, • Une autre avec armoire-dressing intégrée, • Une salle d’eau et WC séparés. Vous serez charmé par ses moulures, cheminées décoratives, et parquets d’origine, qui confèrent à ce bien toute son authenticité. Localisation privilégiée : • Quartier prisé et central • Commerces, écoles, transports à proximité immédiate • Accès rapide aux espaces verts du Jardin Lecoq Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04.73.25.57.55 ou par e-mail à cabinet@chauvel-immobilier.com "Ce bien vous intéresse ? Allez sur notre site  chauvel-immobilier.com  et déposez votre candidature sur la location qui vous plaît."

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Réf : 170-01

1 500 € CC*

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Prix en baisse

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Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Ferrand : grand appartement avec balcon en vente

L'agence immobilière CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS vous propose de changer de logement pour un bel appartement aux belles dimensions pour un T3 à Clermont-Ferrand. L'appartement offre 69 m² et se constitue de 2 chambres, une salle de bain, un coin salon de 26m² et un espace cuisine. Il vous fait profiter d'un espace de stockage en sous-sol. Calme assuré grâce au double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un charmant balcon occupant 2.15m², ce qui porte la surface utile à 71m². Il s'agit d'une propriété se trouvant au premier niveau d'un immeuble de 2 étages ; l'accès se fait à pied sans ascenseur. Année de construction : 1967. Le logement donne accès à un garage privatif qui abrite votre véhicule. Le prix de vente est fixé à 119 000 €. Pour ce qui est de l'impôt foncier, il est de 1 552 €. Tout cela fait de cet appartement un cadre idéal pour une petite famille. Entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS pour visiter cette habitation.

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Réf : 4928

119 000 €

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Clermont-Ferrand (63100)

Grand appartement de caractère en vente 76000 € à Clermont-Ferrand...

Petite annonce immobilière pour cet appartement accompagné d'une chambre sur la ville de Clermont-Ferrand. Un logement avantageux à un prix intéressant pour une première acquisition immobilière. Contactez dès à présent votre agence CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS pour organiser une visite de cet appartement. Il comprend un coin salon de 15m², une chambre, un espace cuisine et une salle d'eau. Sa surface plancher intérieure habitable développe autour de 47m², ou 47.42m² en loi Carrez. Construction en 1700, le bâtiment possède un caractère singulier. Il s'agit d'un logement au premier niveau d'un bâtiment de 3 étages et cet immeuble n'a pas d'ascenseur. Le prix s'élève à 76 000 euros. Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il s'élève à 870 € annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georiques-gouv.fr

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Réf : 4932

76 000 €

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Clermont-Ferrand (63100)

Exclusivité – Montferrand, quartier La Gravière

À deux pas de l’arrêt de tramway “La Gravière” , découvrez ce T1 de 31 m² habitables situé dans une copropriété calme et verdoyante. L’appartement, exposé Est , bénéficie d’une agréable vue sur les espaces verts de la résidence et les remparts du quartier historique de Montferrand Un devis d’isolation est disponible pour accompagner les acquéreurs dans leur projet de rénovation énergétique. Le prix a été ajusté à 79 000 € , une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Localisation pratique, cadre paisible, exclusivité de l’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 4924

79 000 €

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Prix en baisse

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Clermont-Ferrand (63000)

Réservez votre T5 au dernier étage avec vue sur la cathédrale

Au cœur de Clermont-Ferrand, le programme neuf Inten'City se situe à un emplacement privilégié dans un quartier dynamique proche de la place des Bughes, très prisé des habitants. Cette localisation centrale assure un accès facilité à pied aux commerces, équipements publics, établissements scolaires, et transports. Le campus Michelin se situe à 500 mètres. Rue Champleuri, possible de voir le logement et de visiter l'appartement témoin.  Prenez RV avec le CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS sans tarder Dernières opprtunités à saisir et profiter de l'offre de rentrée pour les 2 derniers T5 aux derniers étages des Batiments A et B grandes terrasses 2 garages OFFRE DE RENTREE JUSQU'AU 5 OCTOBRE 2025 FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS + REMISE DE 5000 €/PIECE soit 25000 € pour le T5 LIVRAISON DANS MOINS DE 6 MOIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 4931-INTENCITY

568 900 €

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Cébazat (63118)

PROGRAMME NEUF A CEBAZAT Boulvard Antoine de Saint-Exupéry DU T1 AU T4

PROGRAMME NEUF A CEBAZAT situé au Boulvard Antoine de Saint-Exupéry du studio au 4 pièces . Cette résidence, composée de deux bâtiments de 2 étages avec attique, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif (jardin, terrasse ou balcon) et d'un stationnement avec prise de recharge pour voiture électrique ou d'une place extérieure. La résidence dispose également de locaux vélos équipés et la possibilité d'installer et poser avant la livraison une cuisine Bouygues Immobilier en option. La résidence Alchimie bénéficie d'un emplacement idéal à Cébazat permettant de profiter d'un jardin commun vivant et gourmand conçu avec un paysagiste en coeur d'îlot. L'occasion de se rencontrer, se détendre et apercevoir la biodiversité qu'offre la nature ! Egalement, de vous balader dans les espaces naturels à proximité et de rejoindre la Place de Jaude en transports en commun ou en voiture. Cébazat vous offrira un cadre de vie agréable près de la nature avec une vie associative dynamique et une connexion privilégiée à l’hypercentre de Clermont-Ferrand par les transports en commun (bus + tramway) ou la voie rapide (12 km). A proximité de la résidence : crèche, école, centre commercial… N'hésitez pas à contacter notre agence pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle au coeur de Cébazat. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! 110 000 € A 258 500 € LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2027 - NORME RE2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 4906-ALCHIMIE

197 200 €

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