Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Ferrand : Grande maison à vendre avec grand terrain de 900 m²

À Clermont-Ferrand, trouver un nouveau bien immobilier à acquérir avec une villa bénéficiant de 4 chambres. Construction en 1910, le bâtiment possède une architecture typique de l'époque. Cette habitation répondra aux attentes d'une famille avec deux enfants. Contactez dès à présent l'agence immobilière CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS si vous souhaitez plus d'informations. L'espace intérieur mesurant 140m² compte un séjour avec cuisine équipée de 27m², un salon, un espace nuit comprenant 4 chambres, un bureau, une salle de bain. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Dehors, la maison s'accompagne d'un jardin pour parfaire votre bronzage. Autour de l'habitation, une grande parcelle. Elle donne accès à une aire de parking et 2 garages. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 388 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georiques-gouv.fr

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906 m²

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Réf : 4933

388 500 €

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Clermont-Ferrand (63100)

À louer – T2 meublé – 37 m² – Clermont-Ferrand (Montferrand)

Situé rue Pierre Balme, au cœur du quartier historique de Montferrand, dans une rue calme et agréable, venez découvrir ce charmant appartement type 2 entièrement meublé d’une surface de 37 m². Il se compose : d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques, four, micro-ondes, etc.), d’une chambre aménagée, d’une salle d’eau avec machine à laver, et de WC indépendants. Le logement bénéficie d’un chauffage individuel électrique. Appartement idéal pour une personne seule ou un couple, à proximité immédiate des commodités, des transports , tout en profitant du calme d’une rue paisible. Disponible dès maintenant ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04.73.25.57.55 ou par e-mail à cabinet@chauvel-immobilier.com "Ce bien vous intéresse ? Allez sur notre site chauvel-immobilier.com et déposez votre candidature sur la location qui vous plaît."

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Réf : 175

540 € CC*

Exclusif

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Clermont-Ferrand (63000)

À louer - Appartement T7 de charme – 176,50 m² – Plateau Central,...

Situé en plein cœur du Plateau Central, à deux pas du Jardin Lecoq et à seulement 5 minutes à pied de la Place de Jaude, venez découvrir ce magnifique appartement de caractère alliant volumes généreux, cachet de l’ancien et vue dégagée. D’une surface de 176,50 m², cet appartement traversant vous séduira par : • Une entrée élégante, • Un salon-séjour lumineux de 50 m² avec balcon offrant une vue imprenable sur l’Obélisque et le Jardin Lecoq, • Une cuisine séparée et aménagée, • Un bureau (ou chambre d’appoint), • Un couloir avec rangements dissimulés, • Quatre chambres, dont : • Une avec dressing, • Une autre avec armoire-dressing intégrée, • Une salle d’eau et WC séparés. Vous serez charmé par ses moulures, cheminées décoratives, et parquets d’origine, qui confèrent à ce bien toute son authenticité. Localisation privilégiée : • Quartier prisé et central • Commerces, écoles, transports à proximité immédiate • Accès rapide aux espaces verts du Jardin Lecoq Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04.73.25.57.55 ou par e-mail à cabinet@chauvel-immobilier.com "Ce bien vous intéresse ? Allez sur notre site  chauvel-immobilier.com  et déposez votre candidature sur la location qui vous plaît."

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Réf : 170-01

1 500 € CC*

Exclusif

Prix en baisse

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Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Ferrand : grand appartement avec balcon en vente

L'agence immobilière CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS vous propose de changer de logement pour un bel appartement aux belles dimensions pour un T3 à Clermont-Ferrand. L'appartement offre 69 m² et se constitue de 2 chambres, une salle de bain, un coin salon de 26m² et un espace cuisine. Il vous fait profiter d'un espace de stockage en sous-sol. Calme assuré grâce au double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un charmant balcon occupant 2.15m², ce qui porte la surface utile à 71m². Il s'agit d'une propriété se trouvant au premier niveau d'un immeuble de 2 étages ; l'accès se fait à pied sans ascenseur. Année de construction : 1967. Le logement donne accès à un garage privatif qui abrite votre véhicule. Le prix de vente est fixé à 119 000 €. Pour ce qui est de l'impôt foncier, il est de 1 552 €. Tout cela fait de cet appartement un cadre idéal pour une petite famille. Entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS pour visiter cette habitation.

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Réf : 4928

119 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Clermont-Ferrand (63100)

Grand appartement de caractère en vente 76000 € à Clermont-Ferrand...

Petite annonce immobilière pour cet appartement accompagné d'une chambre sur la ville de Clermont-Ferrand. Un logement avantageux à un prix intéressant pour une première acquisition immobilière. Contactez dès à présent votre agence CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS pour organiser une visite de cet appartement. Il comprend un coin salon de 15m², une chambre, un espace cuisine et une salle d'eau. Sa surface plancher intérieure habitable développe autour de 47m², ou 47.42m² en loi Carrez. Construction en 1700, le bâtiment possède un caractère singulier. Il s'agit d'un logement au premier niveau d'un bâtiment de 3 étages et cet immeuble n'a pas d'ascenseur. Le prix s'élève à 76 000 euros. Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il s'élève à 870 € annuels.

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Réf : 4932

76 000 €

Exclusif

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Clermont-Ferrand (63100)

Exclusivité – Montferrand, quartier La Gravière

À deux pas de l’arrêt de tramway “La Gravière” , découvrez ce T1 de 31 m² habitables situé dans une copropriété calme et verdoyante. L’appartement, exposé Est , bénéficie d’une agréable vue sur les espaces verts de la résidence et les remparts du quartier historique de Montferrand Un devis d’isolation est disponible pour accompagner les acquéreurs dans leur projet de rénovation énergétique. Le prix a été ajusté à 79 000 € , une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Localisation pratique, cadre paisible, exclusivité de l’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 4924

79 000 €

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Prix en baisse

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Clermont-Ferrand (63100)

À Vendre – Appartement lumineux avec balcon, parking et cave –...

Découvrez ce bel appartement de 76, 88m2 , situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, à deux pas du Parc de la Fraternité et à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports... Un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable au quotidien ! Lumineux et parfaitement agencé, ce bien vous séduira pour ses volumes et son confort. Il se compose de : - une spacieuse pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, parfaite pour recevoir ou se détendre - deux chambres confortables - une salle d'eau moderne - un wc indépendant - de nombreux espaces de rangement Côté prestations supplémentaires : - un balcon exposé plein Sud pour profiter du soleil tranquilement - une place de parking privative pour stationner sans souci - une cave pour un espace de stockage pratique Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir l'appartement depuis chez vous. Intéressé (e) ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 04.73.25.57.55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georiques.gouv.fr

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Réf : 4929

79 800 €

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Clermont-Ferrand (63100)

À vendre – Superbe T4 avec grande terrasse exposée Sud + garage –...

Situé dans le très recherché quartier de Montferrand , à Clermont-Ferrrand (63100), à deux pas du tramway , des écoles et des commerces , cet appartement de près de 89 m2 vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie de 30 m2 , baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le séjour : un espace chaleureux et convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. L'aout majeur ? une superbe terrasse-balcon de plus de 30 m2 , exposée plein Sud, qui prologe l'espace de vie et vous permets de profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquilité. Côté nuit , l'appartement propose : - 3 grandes chambres , lulmineuses et confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau/télétravail. Les prestations qui font la différence : - un garage fermé (box) pour stationner en toute sécurité - une place de parking supplémentaire - une cave offrant un espace de rangement supplémentaire - une résidence calme et bien entretenue Emplacementr statégique, prestations de qualité, extérieur généreux : ce bien rare combine tous les atouts pour une vie agréable au quotidien. Intéressé (e) ? Contactez-nous dès maintenant au 04 73 25 57 55 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georiques-gouv.fr

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Réf : Dossier 4926

179 900 €

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Clermont-Ferrand (63000)

Réservez votre T5 au dernier étage avec vue sur la cathédrale

Au cœur de Clermont-Ferrand, le programme neuf Inten'City se situe à un emplacement privilégié dans un quartier dynamique proche de la place des Bughes, très prisé des habitants. Cette localisation centrale assure un accès facilité à pied aux commerces, équipements publics, établissements scolaires, et transports. Le campus Michelin se situe à 500 mètres. Rue Champleuri, possible de voir le logement et de visiter l'appartement témoin.  Prenez RV avec le CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS sans tarder Dernières opprtunités à saisir et profiter de l'offre de rentrée pour les 2 derniers T5 aux derniers étages des Batiments A et B grandes terrasses 2 garages OFFRE DE RENTREE JUSQU'AU 5 OCTOBRE 2025 FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS + REMISE DE 5000 €/PIECE soit 25000 € pour le T5 LIVRAISON DANS MOINS DE 6 MOIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 4931-INTENCITY

568 900 €

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Cébazat (63118)

PROGRAMME NEUF A CEBAZAT Boulvard Antoine de Saint-Exupéry DU T1 AU T4

PROGRAMME NEUF A CEBAZAT situé au Boulvard Antoine de Saint-Exupéry du studio au 4 pièces . Cette résidence, composée de deux bâtiments de 2 étages avec attique, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif (jardin, terrasse ou balcon) et d'un stationnement avec prise de recharge pour voiture électrique ou d'une place extérieure. La résidence dispose également de locaux vélos équipés et la possibilité d'installer et poser avant la livraison une cuisine Bouygues Immobilier en option. La résidence Alchimie bénéficie d'un emplacement idéal à Cébazat permettant de profiter d'un jardin commun vivant et gourmand conçu avec un paysagiste en coeur d'îlot. L'occasion de se rencontrer, se détendre et apercevoir la biodiversité qu'offre la nature ! Egalement, de vous balader dans les espaces naturels à proximité et de rejoindre la Place de Jaude en transports en commun ou en voiture. Cébazat vous offrira un cadre de vie agréable près de la nature avec une vie associative dynamique et une connexion privilégiée à l’hypercentre de Clermont-Ferrand par les transports en commun (bus + tramway) ou la voie rapide (12 km). A proximité de la résidence : crèche, école, centre commercial… N'hésitez pas à contacter notre agence pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle au coeur de Cébazat. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! 110 000 € A 258 500 € LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2027 - NORME RE2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 4906-ALCHIMIE

197 200 €

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