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Clermont-Ferrand (63100)

1 pièces - 58 m²

En location à Montferrand, rue Jules Guesde magnifique T1 de 58 m² avec balcon 2ème étage sur rue

520 € CC*

Ref : 2022-22

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À LOUER – SPACIEUX APPARTEMENT 1 PIÈCE DE 58 M² AVEC BALCON – MONTFERRAND

Situé dans le secteur de Montferrand, cet agréable appartement d’une pièce offre une belle superficie de 58 m², idéale pour profiter d’un logement confortable et fonctionnel.

L’appartement se compose d’une pièce principale spacieuse et lumineuse, permettant d’aménager facilement un espace de vie et un coin nuit. Il dispose également d’une cuisine séparée, offrant un espace indépendant et pratique au quotidien, ainsi que d’une salle de bains.

Vous apprécierez particulièrement son balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur privatif, installer quelques plantes ou simplement prendre un café aux beaux jours.

Grâce à sa superficie généreuse et à sa distribution fonctionnelle, ce logement offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue une belle opportunité sur le secteur de Montferrand.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63100

Surface loi Boutin (m²) 58,17 m²

Nombre de pièces 1

Meublé NON

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue sur rue

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Ouest

Année de construction 1600

Quartier MONTFERRAND

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 520 €

Honoraires TTC charge locataire 425 €

Dont état des lieux 116 €

Dépôt de garantie TTC 460 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 60 €

Etage 2

balcon m²

Entrée avec placard 0 m²

Cuisine 0 m²

Pièce de vie 0 m²

Rez de chaussée

Cave 0 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 73 25 57 55

E-mail cabinet@chauvel-immobilier.com

Adresse

36 Rue Jules Guesde 63100 Clermont-Ferrand

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