Exclusivité

Clermont-Ferrand (63100)

2 pièces - 41 m²

À louer – Appartement avec chambre séparée, entièrement rafraîchi !

550 € CC*

Ref : PRI-entresol CORDELIERS

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Venez découvrir cet agréable appartement situé en rez-de-chaussée surélevé, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement fonctionnel et confortable.

Dès l’entrée, vous apprécierez les espaces de rangement pratiques grâce à deux placards intégrés. L’appartement dispose ensuite d’une chambre séparée, également équipée d’un placard, offrant un espace nuit agréable et bien organisé.

Vous profiterez d’un séjour convivial avec son coin cuisine aménagé et équipé, comprenant une cuisine neuve avec four, plaque de cuisson et hotte, idéale pour préparer vos repas au quotidien.

Le logement comprend également une salle d’eau avec WC, récemment rénovée pour vous offrir un espace moderne et agréable.

Entièrement rafraîchi, l’appartement a bénéficié de travaux récents, avec une remise en peinture, un renouvellement des sols ainsi que la rénovation de la salle d’eau. La cuisine neuve vient compléter ces améliorations et apporte une touche de modernité à l’ensemble.

Côté confort, le logement est équipé de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz, vous permettant de gérer votre consommation selon vos besoins.

Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de ce logement remis au goût du jour, alliant fonctionnalité, confort et fraîcheur !

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63100

Surface loi Boutin (m²) 41,77 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Sur Rue

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 1800

Quartier Vieux Montferrand

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 550 €

Honoraires TTC charge locataire 369 €

Dont état des lieux 82 €

Dépôt de garantie TTC 490 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 60 €

Rez de chaussée

Séjour 15.5 m²

Chambre 11 m²

Salle d'Eau 4.11 m²

Cuisine 3.28 m²

Entrée avec placard 7.27 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 73 25 57 55

E-mail cabinet@chauvel-immobilier.com

Adresse

36 Rue Jules Guesde 63100 Clermont-Ferrand

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