À louer - Appartement T7 de charme – 176,50 m² – Plateau Central, Clermont-Ferrand
Situé en plein cœur du Plateau Central, à deux pas du Jardin Lecoq et à seulement 5 minutes à pied de la Place de Jaude, venez découvrir ce magnifique appartement de caractère alliant volumes généreux, cachet de l’ancien et vue dégagée.
D’une surface de 176,50 m², cet appartement traversant vous séduira par :
• Une entrée élégante,
• Un salon-séjour lumineux de 50 m² avec balcon offrant une vue imprenable sur l’Obélisque et le Jardin Lecoq,
• Une cuisine séparée et aménagée,
• Un bureau (ou chambre d’appoint),
• Un couloir avec rangements dissimulés,
• Quatre chambres, dont :
• Une avec dressing,
• Une autre avec armoire-dressing intégrée,
• Une salle d’eau et WC séparés.
Vous serez charmé par ses moulures, cheminées décoratives, et parquets d’origine, qui confèrent à ce bien toute son authenticité.
Localisation privilégiée :
• Quartier prisé et central
• Commerces, écoles, transports à proximité immédiate
• Accès rapide aux espaces verts du Jardin Lecoq
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04.73.25.57.55 ou par e-mail à cabinet@chauvel-immobilier.com
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 730 € et 5 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).