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Réf : 166-Duplex

Duplex

Duplex 3 pièces

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780 € CC*

* Charges comprises

Duplex 3 pièces Clermont-Ferrand (63100)

Découvrez ce magnifique duplex de trois pièces entièrement refait à neuf, idéalement agencé et prêt à accueillir votre foyer.

Au premier étage, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon, parfaite pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson inductioon, hotte, réfrigérateur), une buanderie pratique ainsi qu’un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé.

Ce bien allie confort, fonctionnalité et modernité, dans un cadre agréable. Idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un bien chaleureux et bien agencé.

À proximité : commerces, transports et écoles.

Surface : 65 m3

Prix / Loyer : 730 + 50 de charges (Taxe d'Ordures Ménagères, Eau Froide, EDF des Communs)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04.73.25.57.55 ou par e-mail à cabinet@chauvel-immobilier.com

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Caractérisque Valeurs

Code postal 63100

Surface habitable (m²) 65,18 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1750

Quartier MONTFERRAND

Caractérisque Valeurs

Loyer CC* / mois 780 €

Honoraires TTC charge locataire 521 €

Dont état des lieux 130 €

Dépôt de garantie TTC 730 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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ROZIER Fabien Négociateur

0473255755

fabien@chauvel-immobilier.com

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