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Réf : 405436

Appartement

MONTFERRAND RUE JULES GUESDE T2 DERNIER ETAGE SUR COUR

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460 € CC*

* Charges comprises

MONTFERRAND RUE JULES GUESDE T2 DERNIER ETAGE SUR COUR Clermont-Ferrand (63100)

Situé au sein d’un immeuble de caractère, en plein cœur du quartier historique du Vieux Montferrand, le Cabinet Chauvel Transactions vous propose, au dernier étage, un agréable appartement de type T2 d’une superficie de 41,57 m².

Ce bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable, d’une entrée avec placard offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d’une salle d’eau.

L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme, donnant entièrement sur la cour intérieure de l’immeuble, à l’abri des nuisances sonores. Un cadre de vie paisible, idéal pour profiter du charme et de l’authenticité du Vieux Montferrand.

A proximité de la place de la Fontaine et de la ligne de tramway.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réservez dés aujourd'hui votre visite virtuelle 360° pour découvrir ce T2 .

Libre début Avril.

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Caractérisque Valeurs

Code postal 63100

Surface habitable (m²) 41 m²

Surface loi Boutin (m²) 41,57 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue sur cour sans vis à vis

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Est

Année de construction 1600

Quartier MONTFERRAND

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Loyer CC* / mois 460 €

Honoraires TTC charge locataire 372 €

Dont état des lieux 82 €

Dépôt de garantie TTC 405 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 55 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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