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Nouveauté

Clermont-Ferrand (63100)

5 pièces - 87 m²

Appartement à acheter avec balcon 3 chambres à Clermont-Ferrand (63)

118 000 €

Ref : 4940

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Faîtes l'achat d'un appartement accompagné de 3 chambres dans la ville de Clermont-Ferrand. CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS est à votre disposition si vous voulez planifier une visite. Cette habitation saura répondre aux besoins de votre petite famille. L'appartement comprend un salon- salle à manger de 26m², 3 chambres, un espace cuisine équipée et une salle d'eau. Sa surface intérieure est d'environ 87m², ou 87.34m² selon la loi Carrez. Ce domicile vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, le bien vous propose un agréable balcon occupant une surface de 2.54m², ce qui porte la superficie exploitable à 90.54m². Il se trouve au 2ème niveau dans un bâtiment sur 4 étages ; l'accès se fait sans ascenseur. L'achèvement de la construction remonte à 1975. Cette habitation vous fait bénéficier d'un garage. Prix : 118 000 €. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le montant est de 1 681 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georiques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63100

Surface loi Carrez (m²) 87,34 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Sud

Année de construction 1975

Quartier Croix Neyrat

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 15

nombre de lots 419

Quote Part annuelle des charges 2 400 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 118 000 €

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 1 681 €

Etage 2

entrée 3.58 m²

cuisine 9.07 m²

OUVERT SUR LOGGIA 3.33 m²

salon/sejour 25.86 m²

PF/BALCON 2.54 m²

Degagement nuit 10.55 m²

WC 1.31 m²

salle de bain 4.74 m²

fenêtre sur loggia

chambre 9.30 m²

chambre 9.42 m²

chambre 10.05 m²

dressing 3.46 m²

Rez de chaussée

garage m²

Etage -1

cellier m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 73 25 57 55

E-mail cabinet@chauvel-immobilier.com

Adresse

36 Rue Jules Guesde 63100 Clermont-Ferrand

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