À Clermont-Ferrand (63), immeuble de 206m² à vendre
À Clermont-Ferrand, réalisez un bel investissement avec un immeuble au potentiel de rentabilité intéressant. La construction s'est achevée en 1800. L'immeuble comprend 3 logemernts : une maison T1 de 30 m² environ; un appartement T3 de de 61 m² environ loué; une maison de 115 m² avec jardin, garage, préau avec accès à une grange de 73 m² actuellemnt loué libre été 2026. Rapport locatif possible 24300 € par an.
La toiture du grand bâtiment sera entièrement refaiite.
Chaque logement à un accès indépendant, il n'existe aucune parties communes.
Convient à un investisseur ou pour habiter la grande maison avec un rapport locatif
La surface intérieure habitable fait 206m² en loi Carrez.
Le prix de vente est fixé à 380 000 euros, soit environ 1 845 € par mètre carré. La taxe foncière s'élève à 3 938 € sur l'année. Contactez dès à présent votre agence CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS pour visiter cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georiques-gouv.fr
avec mezzanine
2 chambres, bureau, 2 SDB, séjour cuisine US équipée, garage, cour privative
2 chambres, SDB, pièce de vie avec cuisine US équipée
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Découvrir nos outils
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.