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Nouveauté
Clermont-Ferrand (63100)
5 pièces - 100 m²

Clermont-Ferrand : maison avec terrasse à acheter

192 100 €
Ref : 4942
Découvrir le bien

S'installer dans cette maison dotée de 3 chambres et d'une charmante terrasse à vivre bien exposée dans la ville de Clermont-Ferrand. Dans 100m², la villa est formée de 3 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 23m². Point important, sa salle de bains numéro 2 ajoute du confort. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Dehors, l'habitation s'accompagne d'une terrasse occupant une surface de 33m². La parcelle de 147m² vous fait profiter du soleil toute l'année. La construction s'est achevée en 1972. Ce domicile vous fait bénéficier d'un garage privatif. Prix de vente : 192 100 €. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il est fixé à 1 671 € annuels, soit plus ou moins 139 € mensuels. Contactez dès à présent CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS pour organiser une visite de cette propriété. Logement propice à la vie familiale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georiques.gouv.fr 
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63100
surface terrain 147 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue RUE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Nord
Année de construction 1972
Quartier MONTFERRAND
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 192 100 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 671 €
Etage 1
entrée 7 m²

cuisine 12 m²

salon/sejour 11 m²

placard

chambre 13 m²

expo est

chambre 10.80 m²

expo sud

chambre 12.60 m²

Degagement nuit 5 m²

salle de bain 7 m²

penderie

WC 1.6 m²

Etage 2
Grenier aménageable 33 m²

2 pièces électricité dalle et isolation sur une partie

Rez de chaussée
entrée 2.70 m²

bureau 6.48 m²

accès au garage

garage 76 m²

Chaufferie 3.25 m²

salle d'eau 8 m²

buanderie 4 m²

Atelier 16 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
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  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 73 25 57 55
E-mail cabinet@chauvel-immobilier.com
Adresse
36 Rue Jules Guesde 63100 Clermont-Ferrand

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Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 440 € et 4 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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