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Réf : 4912

Maison

magnifique maison à vendre à Clermont-Ferrand (63)

166 m²

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295 000 €

magnifique maison à vendre à Clermont-Ferrand (63) Clermont-Ferrand (63100)

Faîtes l'achat d'un nouveau logement avec cette magnifique demeure de caractère ayant 4 chambres possible plus, dans la commune de Clermont-Ferrand. La maison a été construit en 1500, le bâtiment est chargé d'une histoire unique, ayant traversé les deux guerres. Elle est composée d'un espace nuit comprenant 4 chambres, un coin salon de 35m² et un espace cuisine. Point important au niveau de l'agencement, ses salle de bains et 2 douches séparées sont une source de confort indéniable. Sa surface intérieure habitable est de 234m² selon la loi Carrez. Ce domicile vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave. La parcelle de 166m² entourant la propriété est de dimension raisonnable et demande peu d'entretien. Le prix de vente s'élève à environ 1 261 € par mètre carré (295 000 €). Montant de l'impôt foncier : 2 856 euros sur l'année, ce qui correspond à plus ou moins 238 € mensuels. Si vous voulez voir cette habitation, l'agence immobilière CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS se fera un plaisir de vous aider. Demandez-nous le lien pour la visite virtuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 63100

Surface habitable (m²) 234 m²

surface terrain 166 m²

Surface loi Carrez (m²) 234 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue sur rue et cour privée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 70

Exposition Ouest

Année de construction 1500

Quartier Vieux Montferrand

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 295 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 856 €

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04 73 25 57 55

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