Réf : 4929

Appartement

Appartement de 76m² avec balcon à acheter à Clermont-Ferrand quartier Croix Neyrat - FAIRE OFFRE

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79 800 €

Appartement de 76m² avec balcon à acheter à Clermont-Ferrand quartier Croix Neyrat - FAIRE OFFRE Clermont-Ferrand (63100)

Nous proposons un appartement T4 sur la ville de Clermont-Ferrand. Bâtiment respectant les normes d'accessibilité. Cet appartement pourrait bien plaire à une famille monoparentale. N'hésitez pas à contacter CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS si vous souhaitez plus d'informations. Habitation de 76.88m² comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 40m², un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle d'eau. Elle est au cinquième étage dans un immeuble sur 16 niveaux ; présence d'un ascenseur dans la cage d'escalier. Année de construction : 1970. Cette propriété vous fait bénéficier d'une cave. Le double vitrage assure le calme du lieu. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un balcon extérieur occupant 5.69m², ce qui porte la surface de l'ensemble à 81.69m². L'appartement donne accès à une place de parking privative qui fait gagner du temps pour se garer. Le prix de vente est fixé à 79 800 €, soit environ 1 038 € par mètre carré. Coût de la taxe foncière : 1 249 € par an. Sur demande nous vous faisons parvenir un dossier créer par IA proposant des idées de rénovation intérieure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georiques.gouv.fr.

Caractérisque Valeurs

Code postal 63100

Surface habitable (m²) 76 m²

Surface loi Carrez (m²) 76,88 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 5

Exposition Sud

Année de construction 1970

Quartier Croix Neyrat

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 84

nombre de lots 241

Quote Part annuelle des charges 2 600 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 79 800 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 175 €

Taxe foncière annuelle 1 249 €

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