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Réf : 4891

Immeuble

À Clermont-Ferrand, immeuble de 322m² à vendre 420000 €

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420 000 €

À Clermont-Ferrand, immeuble de 322m² à vendre 420000 € Clermont-Ferrand (63100)

Montferrand historique, investissez dans un bien immobilier de caractère avec cet immeuble au potentiel de rentabilité intéressant comprenant un bâtiment sur rue composé d'un local commercial et quatre T2 et un bâtiment à l'arrière donnant sur une cour composé d'un duplex de type 3 avec une grande dépendance au RDC. L'immeuble est entièrement loué avec un rapport locatif annuel brut de 28 200 €. L'immeuble a été édifié en 1800. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 420 000 €, soit environ 1 304 € par mètre carré. Le coût de la taxe foncière s'élève à 4 918 € par année, soit plus ou moins 410 € chaque mois. Si vous cherchez à réaliser un placement immobilier, ce édifice devrait vous intéresser. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, entrez rapidement en contact avec CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS.

Caractérisque Valeurs

Code postal 63100

Surface habitable (m²) 292 m²

Surface loi Carrez (m²) 322 m²

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Vue sur rue et sur cour

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Exposition Ouest

Année de construction 1800

Quartier MONTFERRAND

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 420 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 918 €

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