36 Rue Jules Guesde - 63100 Clermont-Ferrand

Maison en vente avec 6 pièces à Clermont-Ferrand (63)

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Maison 110 m² - 6 Pièces - Clermont-Ferrand (63100)

  • Prix
  • 190 500
  • Ref 4875
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

Sur la commune de Clermont-Ferrand, acquérir un bien immobilier avec cette maison F6. Si vous cherchez un bien avec des travaux où emménager en famille, venez vite voir cette villa. Votre agence CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez visiter ce logement ou en découvrir d'autres. L'intérieur est constitué d'un espace nuit comprenant 4 chambres, un coin salon de 17.05m² et un espace cuisine. Aspect important pour votre bien-être, l'ensemble des deux salles de bains sont une source de confort indéniable. Sa surface plancher habitable est d'approximativement 110m², soit exactement 110.69m² selon la loi Carrez. Le bien donne accès à une cave. Le double vitrage assure le calme du lieu. Les dimensions et l'étendue du terrain restent raisonnables. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un jardin de 200m² et un agréable balcon. La construction remonte à 1953, après-guerre. La villa donne accès à un garage. Le prix de mise en vente est de 190 500 euros. Montant de l'imposition foncière : 1 526 euros pour 12 mois, ce qui correspond à plus ou moins 127 € mensuels.

Descriptif du bien

Code postal 63100


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 341 m²


Surface loi Carrez (m²) 110,69 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 11.04


Exposition EST


Année de construction 1953


Quartier MONTFERRAND


Copropriété NON


Prix de vente 190 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 413 € et 3 265 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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