Annonces de ventes immobilières - Puy-De-Dome

Montpeyroux (63114)

À acheter à Montpeyroux : maison avec terrasse 2 chambres

À Montpeyroux, petite annonce immobilière pour une villa F3 s'accompagnant d'une terrasse profonde et agréable. L'intérieur mesure 57m² et comporte un espace cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un coin salon de 21m². Construit en 1800, le bâtiment revêt le cachet de l'ancien. Cette villa vous fait bénéficier d'une cave. Calme assuré grâce au double vitrage. À l'extérieur, le bien vous offre une terrasse mesurant 11m². Un bout de terrain vous fait profiter du plein air. Le prix est fixé à 137 500 euros, soit environ 2 412 € par mètre carré. Le montant de l'imposition foncière s'élève à 780 € sur douze mois. N'hésitez pas à contacter votre agence CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS si vous voulez planifier une visite. Habitation adaptée pour un premier achat immobilier.

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41 m²

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Réf : 4918

137 500 €

Exclusif

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Clermont-Ferrand (63100)

Ensemble immobilier à vendre pour investisseur à Clermont-Ferrand...

Acquisition de cet ensemble immobilier au coeur du Vieux Montferrand composé de 3 habitations indépendantes dont 2 sont louées et d'une grande dépendance de 73 m². Ce bien a été entièrement réhabilité entre 2003 et 2005. Le CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS vous propose de découvrir avec une visite virtuelle commentée tous les logements. Contactez-nous sans attendre. La rentabilité possible est de 25300 € brut pour les 3 logements. À Clermont-Ferrand, investir dans un bien immobilier avec cet immeuble. La construction de l'immeuble date de 1800. Il s'accompagne de 2 places de parking qui font gagner du temps pour se garer et des garages au nombre de 2. Le prix s'élève à environ 2 184 € par mètre carré (450 000 €). Le coût de la taxe foncière est de 3 863 € par an. Si vous cherchez à effectuer un placement immobilier, contactez-nous pour visiter ce édifice. Si ce bien a retenu votre attention, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS.

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Réf : 4917

450 000 €

Exclusif

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Clermont-Ferrand (63100)

Maison de 50m² à acheter à Clermont-Ferrand (63)

À Clermont-Ferrand, quartier Montferrand l'agence immobilière CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS vous propose de changer de logement pour une maison de bourg. La maison est composée de 2 chambres, un espace cuisine et une salle d'eau. La superficie intérieure habitable sort à environ 50m² plus le cuvage de 21 m² qui pourrait monter la surface habitable à 71 m² environ. Construction années 1900. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Le prix de mise en vente est de 133 500 euros. Pour ce qui est du montant de l'imposition foncière, il est fixé à 846 euros, ce qui revient à plus ou moins 71 € par mois. Si ce domicile vous intéresse, votre agence immobilière CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS se fera un plaisir de vous aider. Il pourrait bien plaire à une famille monoparentale.

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Réf : 4915

133 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Clermont-Ferrand (63100)

À VENDRE : Maison de Ville Spacieuse avec Potentiel à Rénover -...

Idéalement située au cœur du quartier historique de Vieux Montferrand, cette maison de ville construite en 1973 offre un généreux espace de 149,48 m² habitables et de nombreuses dépendances. Un bien rare, parfait pour un projet de rénovation à votre goût ! Rez-de-chaussée - Dépendances : Garage double de 26 m². Atelier de 13 m². Cave de 7 m². Chaufferie de 7 m² avec WC et coin douche à réhabiliter. Hall d’entrée spacieux de 13,50 m². 1er niveau - Partie habitable : Pallier de 7 m². Cuisine fermée de 11,23 m². Salle à manger ou bureau ou chambre de 13 m² selon vos besoins. Salon-séjour de 33 m² avec cheminée (foyer ouvert), ouvrant sur une terrasse exposée sud de 12 m² avec point d’eau. 2ème niveau : Dégagement de 7,14 m². Salle de bains de 6,75 m² avec placard. WC indépendant avec fenêtre. Chambre parentale de 16,50 m² avec placard et balcon orienté ouest (3 m²). 2 chambres lumineuses côté sud (12,60 m² et 14,35 m²), chacune avec placard. Grenier : Partiellement aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets. Située à proximité immédiate de la rue Jules Guesde, des commerces, transports (tramway à quelques minutes à pied) et écoles. Quartier recherché pour son authenticité et sa convivialité. Chauffage au gaz.Classe énergétique : E. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour personnaliser cette maison à votre image. Prix : 235 000 €. Une belle opportunité d’acquérir une maison de caractère avec de nombreuses possibilités d’aménagement ! Contactez-nous dès aujourd’hui : Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS. Faites de cette maison votre futur foyer ou votre projet de rénovation rêvé dans un quartier chargé d’histoire !

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99 m²

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Réf : 4914

235 000 €

Exclusif

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Clermont-Ferrand (63100)

Hôtel particulier à acheter avec 4 chambres à Clermont-Ferrand

Déménager pour cet Hôtel particulier dotée de 4 chambres sur la commune de Clermont-Ferrand, quartier Montferrand centre. Si cette demeure a retenu votre attention, contactez dès à présent CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS. Ce logement d'une surface de 234m² se compose d'un espace cuisine, un espace nuit comprenant 4 chambres et un salon de 35m². Point important, l'habitation comporte une salle de bain et 2 douches séparées ce qui représente un point de confort important. Elle a été construit en 1500, le bâtiment possède un caractère singulier, pierres, poutres, plafond à la française, voûtes gothique. La maison donne accès à un espace de stockage à la cave. La parcelle surlaquelle s'élève le domicile offre une cour intérieure. Pour ce qui est du prix de vente, il est d'environ 1 496 euros par mètre carré (350 000 €). Coût de la taxe foncière : 2 856 € par année, ce qui revient à plus ou moins 238 € chaque mois.

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166 m²

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Réf : 4912

350 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Clermont-Ferrand (63100)

Montferrand : grand appartement avec jardin et garage à acheter

Quartier Montferrand, achat de cet appartement aux belles dimensions pour un T5. Appartement de 102m² comprenant un espace cuisine, une salle de bain et 3 chambres. Il se trouve au 1er niveau d'un immeuble sur 3 étages ; aucun ascenseur dans la copropriété. La construction de ce logement remonte à 1965. Il donne accès à un espace de stockage en sous-sol. Le domicile s'accompagne d'au moins un garage et d'un jardin privatif. Pour ce qui est du prix de vente, le coût proposé par votre agence immobilière CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS s'élève à 185 400 €. Le coût de l'impôt foncier est fixé à 2 015 euros à l'année, ce qui correspond à plus ou moins 168 € par mois. Habitation convenant à une famille. N'hésitez pas à contacter votre agence CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS pour en savoir plus.

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Réf : 4909

175 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Prix en baisse

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Clermont-Ferrand ()

DU NEUF A HOTEL-DIEU

PROGRAMME NEUF À CLERMONT-FERRAND situé au boulevard charles de gaulle. Chaque appartement, du studio au 3 pièces, disposera d'un système de rafraichissement, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et de placards aménagés. La Polyclinique devient une résidence seniors gérée et offre désormais une opportunité d'investissement idéale pour les Loueurs en Meublé Non Professionnels (LMNP) à la recherche de revenus défiscalisés. Gérée par Les Jardins d’Arcadie, gestionnaire reconnu, de nombreux services seront disponibles pour les résidents : restauration, salle multimédia, salon de coiffure et salle de fitness. Le style Art Déco des façades et les éléments de décor d’origine ont été les points de départ du projet d’architecture intérieure, oscillant entre une reconstitution des décors et une déclinaison plus contemporaine pour le plus grand confort des habitants. Les résidents auront accès à un parc arborée de 2.900 m² avec arbres centenaires, au futur jardin de lecture de la grande Bibliothèque et à des carrés potagers également accessibles aux habitants de la résidence Les Terrasses, pour favoriser le lien social intergénérationnel. Investissement clé en main, Les Jardins d’Arcadie  s'occupent de tout : aménagement des logements, mise en location, gestion au quotidien et versement de votre loyer mensuel garanti. - LIVRAISON PRÉVUE 2EME TRISMESTRE 2026 -

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Réf : 4906-POLYCLINIQUE

218 624 €

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Clermont-Ferrand (63100)

DU NEUF A CHAMPFLEURI

PROGRAMME NEUF À CLERMONT-FERRAND situé au boulevard jean-baptiste dumas. Les appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, bénéficient d'un espace extérieur et d'un stationnement en sous-sol. Quelques logements exceptionnels profiteront également de belles vues sur le parc et la cathédrale de Clermont-Ferrand. L'intérieur des logements reflète une attention aux détails, avec un choix varié de carrelage grand format et d'ambiance de décors pour les salles d'eau. Au cœur de Clermont-Ferrand, le programme neuf Garden City - Inten'City se situe à un emplacement privilégié dans un quartier dynamique proche de la place des Bughes, très prisé des habitants. Cette localisation centrale assure un accès facilité à pied aux commerces, équipements publics, établissements scolaires, et transports. Le campus Michelin se situe à 500 mètres. L'espace paysager dispose d'un petit parcours santé pour le bien-être des occupants et est prolongé par un parc public pour une connexion quotidienne à la nature. - LIVRAISON PREVUE 4EME TRIMESTRE 2025 - A SAISIR DERNIERES OPPORTUNITES

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Réf : 4906-GARDENCITY

195 000 €

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Clermont-Ferrand (63100)

DU NEUF A REPUBLIQUE

PROGRAMME NEUF A CLERMONT-FERRAND situé Avenue de la république du studio au 5 pièces pour tous les profils : solo, couple ou famille , nos appartements vous séduirons par leurs prestations fonctionnelles et de qualité. De beaux extérieurs associées à de grandes baies vitrées pour tous les logements et assurer ainsi un bel ensoleillement des pièces de vie. La majorité des appartements bénéficieront aussi de bi-orientations, voire d'expositions traversantes. Dans un cadre inspiré par l’histoire du site existant, l'ensemble immobilier d’une grande richesse patrimoniale accueillera une diversité de vies et sera ouvert à toutes les clermontoises et tous les clermontois. Avec un parc urbain de 1400 m² et placettes piétonnes publiques, des commerces et locaux d’activité en pied d'immeuble. Mais aussi bénéficier d'une réhabilitation de la chapelle et du petit noviciat en appartements, bureaux et locaux vélos. LIVRAISON PREVUE AU 1ER TRIMESTRE 2027

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Réf : 4906-ORIGINE

149 900 €

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Clermont-Ferrand (63000)

DU NEUF A CHAMPFLEURI

PROGRAMME NEUF A CLERMONT-FERRAND situé au boulevard jean baptiste dumas du studio au 5 pièces . Certains privilégiés profiteront d’une vue dégagée sur l’espace boisé classé et la cathédrale. Idéalement située au cœur Clermont-Ferrand, devenez propriétaire dans un quartier calme, dynamique et prisé des habitants. A l’arrière de la résidence, retrouvez le jardin signature Bouygues Immobilier conçu avec un paysagiste : un lieu favorable à la biodiversité et aux échanges entre habitants. Un jardin pédagogique et familial, reconnu "Jardins de Noé" : signalétiques sur la biodiversité, hôtel à insectes, gîte à hérisson, nichoir à oiseaux, potager, arbustes et arbres fruitiers, 30 % des minis plants et plantes viennent de production locale « Label Fleurs de France ». Située proche de la place des Bughes, votre quotidien sera simplifié : commerces à 350 mètres, transports (bus 9 et 28) à 4 minutes à pied, école élémentaire à 130 mètres, collège et lycée à 4 minutes à vélo et enseignement supérieur à moins de 10 minutes à vélo. Vous rejoindrez l’animation de la place de Jaude en 6 minutes à vélo. LIVRAISON 2ème TRIMESTRE 2026 - NORME RT 2012

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Réf : 4906-INTENCITY

139 900 €

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