Annonces de ventes immobilières - Puy-De-Dome

Clermont-Ferrand (63000)

Investissez dans l'immobilier neuf ou rénové à Clermont-Ferrand sur...

PROGRAMME NEUF À CLERMONT-FERRAND situé au boulevard charles de gaulle. Chaque appartement, du studio au 3 pièces, disposera d'un système de rafraichissement, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et de placards aménagés. La Polyclinique devient une résidence seniors gérée et offre désormais une opportunité d'investissement idéale pour les Loueurs en Meublé Non Professionnels (LMNP) à la recherche de revenus défiscalisés. Site patrimonial historique au cœur du centre-ville de Clermont-Ferrand, tout est accessible en quelques minutes à pied : place de Jaude, jardin Lecoq, commerces, transports... Et pour s’éloigner du centre, l’arrêt du tramway est situé juste à l’entrée de la résidence. Gérée par Les Jardins d’Arcadie, gestionnaire reconnu, de nombreux services seront disponibles pour les résidents : restauration, salle multimédia, salon de coiffure et salle de fitness. Le style Art Déco des façades et les éléments de décor d’origine ont été les points de départ du projet d’architecture intérieure, oscillant entre une reconstitution des décors et une déclinaison plus contemporaine pour le plus grand confort des habitants. Les résidents auront accès à un parc arborée de 2.900 m² avec arbres centenaires, au futur jardin de lecture de la grande Bibliothèque et à des carrés potagers également accessibles aux habitants de la résidence Les Terrasses, pour favoriser le lien social intergénérationnel. Investissement clé en main, Les Jardins d’Arcadie s'occupent de tout : aménagement des logements, mise en location, gestion au quotidien et versement de votre loyer mensuel garanti. DE 196 138 € A 407 909 € - LIVRAISON PRÉVUE 4EME TRISMESTRE 2026 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 4906-POLYCLINIQUE

357 562 €

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Clermont-Ferrand (63100)

DU NEUF A REPUBLIQUE

PROGRAMME NEUF A CLERMONT-FERRAND situé Avenue de la république du T1 au 5 pièces pour tous les profils : solo, couple ou famille , nos appartements vous séduirons par leurs prestations fonctionnelles et de qualité. De beaux extérieurs associées à de grandes baies vitrées pour tous les logements et assurer ainsi un bel ensoleillement des pièces de vie. La majorité des appartements bénéficieront aussi de bi-orientations, voire d'expositions traversantes. Dans un cadre inspiré par l’histoire du site existant, l'ensemble immobilier d’une grande richesse patrimoniale accueillera une diversité de vies et sera ouvert à toutes les clermontoises et tous les clermontois. Avec un parc urbain de 1400 m² et placettes piétonnes publiques, des commerces et locaux d’activité en pied d'immeuble. Mais aussi bénéficier d'une réhabilitation de la chapelle et du petit noviciat en appartements, bureaux et locaux vélos. Idéal pour un investissement patrimonial sûr ! Pour choisir votre futur appartement, contactez rapidement le CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS DU T1 AU T5 DE 165 000 € A 602 000 € LIVRAISON PREVUE 4E TRIMESTRE 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 4906-ORIGINE

192 000 €

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Clermont-Ferrand (63000)

Programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand : Garden City -...

Au cœur de Clermont-Ferrand, le programme neuf Garden City - Inten'City se situe à un emplacement privilégié dans un quartier dynamique proche de la place des Bughes, très prisé des habitants. Cette localisation centrale assure un accès facilité à pied aux commerces, équipements publics, établissements scolaires, et transports. Le campus Michelin se situe à 500 mètres. Les appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, bénéficient d'un espace extérieur et d'un stationnement en sous-sol. Quelques logements exceptionnels profiteront également de belles vues sur le parc et la cathédrale de Clermont-Ferrand. L'intérieur des logements reflète une attention aux détails, avec un choix varié de carrelage grand format et d'ambiance de décors pour les salles d'eau. Les + offerts par Garden City - Inten'City L'espace paysager dispose d'un petit parcours santé pour le bien-être des occupants et est prolongé par un parc public pour une connexion quotidienne à la nature. Commodités de Clermont-Ferrand La résidence Garden City - Inten'City permet d'explorer aisément les attraits de Clermont-Ferrand, grâce à sa situation stratégique. La proximité des moyens de transport rend les déplacements vers les zones environnantes à la fois simples et rapides, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie urbaine et évasion. DU T2 AU T5 de 197 000 € A 615 000 € LIVRAI SON 4EME TRIMESTRE 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 4906-INTENCITY

282 500 €

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Cébazat (63118)

PROGRAMME NEUF A CEBAZAT Boulvard Antoine de Saint-Exupéry DU T1 AU T4

PROGRAMME NEUF A CEBAZAT situé au Boulvard Antoine de Saint-Exupéry du studio au 4 pièces . Cette résidence, composée de deux bâtiments de 2 étages avec attique, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif (jardin, terrasse ou balcon) et d'un stationnement avec prise de recharge pour voiture électrique ou d'une place extérieure. La résidence dispose également de locaux vélos équipés et la possibilité d'installer et poser avant la livraison une cuisine Bouygues Immobilier en option. La résidence Alchimie bénéficie d'un emplacement idéal à Cébazat permettant de profiter d'un jardin commun vivant et gourmand conçu avec un paysagiste en coeur d'îlot. L'occasion de se rencontrer, se détendre et apercevoir la biodiversité qu'offre la nature ! Egalement, de vous balader dans les espaces naturels à proximité et de rejoindre la Place de Jaude en transports en commun ou en voiture. Cébazat vous offrira un cadre de vie agréable près de la nature avec une vie associative dynamique et une connexion privilégiée à l’hypercentre de Clermont-Ferrand par les transports en commun (bus + tramway) ou la voie rapide (12 km). A proximité de la résidence : crèche, école, centre commercial… N'hésitez pas à contacter notre agence pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle au coeur de Cébazat. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! 110 000 € A 258 500 € LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2027 - NORME RE2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 4906-ALCHIMIE

197 200 €

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Mirefleurs (63730)

Maison neuve à terminer à Mirefleurs avec CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS

Trouvez un nouveau logement à acquérir avec cette belle villa EN COURS DE CONSTRUCTION HORS D'EAU/ HORS D'AIR ayant 3 chambres et deux charmantes terrasses à Mirefleurs. Neuve, la maison attend ses premiers occupants. Si vous voulez planifier une visite, CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS se fera un plaisir de vous aider. Cette habitation saura répondre aux attentes d'une famille de taille moyenne. L'intérieur de 127.04m² est formé d'un espace nuit comprenant 3 chambres, un espace de vie avec cuisine et séjour-salon de 56.67m². Un grand point positif pour une famille, une douche séparée vous évitera bien des conflits avant d'amener les enfants à l'école. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Satisfait aux normes du label de bâtiment à basse consommation qui garantit des économies d'énergie au quotidien. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin et 2 terrasses totalisant 40.45m². La parcelle où est construit le domicile est grande. Il vous fait profiter d'une aire de parking privative et d'un garage privatif. Le prix minimum s'élève à 280 000 €. Le terrain est piscinable. Un cadre exceptionnel pour votre futur chez-vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison à personnaliser selon vos envies, dans un environnement calme et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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700 m²

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Réf : 4919

238 500 €

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