Vente immobilière Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand (63000)

Investissez dans l'immobilier neuf ou rénové à Clermont-Ferrand sur...

PROGRAMME NEUF À CLERMONT-FERRAND situé au boulevard charles de gaulle. Chaque appartement, du studio au 3 pièces, disposera d'un système de rafraichissement, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et de placards aménagés. La Polyclinique devient une résidence seniors gérée et offre désormais une opportunité d'investissement idéale pour les Loueurs en Meublé Non Professionnels (LMNP) à la recherche de revenus défiscalisés. Site patrimonial historique au cœur du centre-ville de Clermont-Ferrand, tout est accessible en quelques minutes à pied : place de Jaude, jardin Lecoq, commerces, transports... Et pour s’éloigner du centre, l’arrêt du tramway est situé juste à l’entrée de la résidence. Gérée par Les Jardins d’Arcadie, gestionnaire reconnu, de nombreux services seront disponibles pour les résidents : restauration, salle multimédia, salon de coiffure et salle de fitness. Le style Art Déco des façades et les éléments de décor d’origine ont été les points de départ du projet d’architecture intérieure, oscillant entre une reconstitution des décors et une déclinaison plus contemporaine pour le plus grand confort des habitants. Les résidents auront accès à un parc arborée de 2.900 m² avec arbres centenaires, au futur jardin de lecture de la grande Bibliothèque et à des carrés potagers également accessibles aux habitants de la résidence Les Terrasses, pour favoriser le lien social intergénérationnel. Investissement clé en main, Les Jardins d’Arcadie s'occupent de tout : aménagement des logements, mise en location, gestion au quotidien et versement de votre loyer mensuel garanti. DE 196 138 € A 407 909 € - LIVRAISON PRÉVUE 4EME TRISMESTRE 2026 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 4906-POLYCLINIQUE

357 562 €

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Clermont-Ferrand (63100)

DU NEUF A REPUBLIQUE

PROGRAMME NEUF A CLERMONT-FERRAND situé Avenue de la république du T1 au 5 pièces pour tous les profils : solo, couple ou famille , nos appartements vous séduirons par leurs prestations fonctionnelles et de qualité. De beaux extérieurs associées à de grandes baies vitrées pour tous les logements et assurer ainsi un bel ensoleillement des pièces de vie. La majorité des appartements bénéficieront aussi de bi-orientations, voire d'expositions traversantes. Dans un cadre inspiré par l’histoire du site existant, l'ensemble immobilier d’une grande richesse patrimoniale accueillera une diversité de vies et sera ouvert à toutes les clermontoises et tous les clermontois. Avec un parc urbain de 1400 m² et placettes piétonnes publiques, des commerces et locaux d’activité en pied d'immeuble. Mais aussi bénéficier d'une réhabilitation de la chapelle et du petit noviciat en appartements, bureaux et locaux vélos. Idéal pour un investissement patrimonial sûr ! Pour choisir votre futur appartement, contactez rapidement le CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS DU T1 AU T5 DE 165 000 € A 602 000 € LIVRAISON PREVUE 4E TRIMESTRE 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 4906-ORIGINE

192 000 €

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Clermont-Ferrand (63000)

Programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand : Garden City -...

Au cœur de Clermont-Ferrand, le programme neuf Garden City - Inten'City se situe à un emplacement privilégié dans un quartier dynamique proche de la place des Bughes, très prisé des habitants. Cette localisation centrale assure un accès facilité à pied aux commerces, équipements publics, établissements scolaires, et transports. Le campus Michelin se situe à 500 mètres. Les appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, bénéficient d'un espace extérieur et d'un stationnement en sous-sol. Quelques logements exceptionnels profiteront également de belles vues sur le parc et la cathédrale de Clermont-Ferrand. L'intérieur des logements reflète une attention aux détails, avec un choix varié de carrelage grand format et d'ambiance de décors pour les salles d'eau. Les + offerts par Garden City - Inten'City L'espace paysager dispose d'un petit parcours santé pour le bien-être des occupants et est prolongé par un parc public pour une connexion quotidienne à la nature. Commodités de Clermont-Ferrand La résidence Garden City - Inten'City permet d'explorer aisément les attraits de Clermont-Ferrand, grâce à sa situation stratégique. La proximité des moyens de transport rend les déplacements vers les zones environnantes à la fois simples et rapides, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie urbaine et évasion. DU T2 AU T5 de 197 000 € A 615 000 € LIVRAI SON 4EME TRIMESTRE 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 4906-INTENCITY

282 500 €

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