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Réf : 4906-RESIDEN'CIEL
Appartement
Programme immobilier neuf Résiden'Ciel à Clermont-Ferrand
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Salle d'eau 1
Nombre de balcons 1
Vidéo
Le bien en vidéo
SpotVideo
171 800 €

Programme immobilier neuf Résiden'Ciel à Clermont-Ferrand Clermont-Ferrand (63100)

Le programme neuf Résiden'Ciel à Clermont-Ferrand se distingue par son emplacement stratégique. Il offre une proximité immédiate aux établissements scolaires (écoles, collèges, lycée, et école d’architecture), aux commerces, et à un cinéma. Les résidents bénéficient d'un accès rapide au centre-ville grâce au tramway et peuvent s'évader aisément dans les côtes de Chanturgue en quelques minutes.

Les appartements neufs, conformes aux normes RT 2012, sont lumineux et fonctionnels. La résidence sécurisée et la garantie constructeur qui vous protège jusqu'à 10 après la fin des travaux offrent une sérénité accrue.

Tous les T2 disposent d'espaces extérieurs privatifs généreux (balcon, terrasse ou jardin). Au cœur de la résidence, un jardin commun partagé, ainsi qu’un local vélos et trottinettes équipé, sont disponibles pour tous les résidents.

Possibilité de personnaliser vos pièces avec une sélection de matériaux de qualité. En option, la cuisine peut être installée et posée à la livraison, assurant une location immédiate.

Profitez des dernières opportunitées de cette résidence à un taux de TVA réduite, contactez au plus vite votre agence CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS pour réserver votre investissement locatif en LMNP ( loueur meublé non professionnel)

T2 de 169 900 € A 190 900 € (HORS AVANTAGE TVA REDUITE)

LIVRAISON 2E TRIMESTRE 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 63100
Surface habitable (m²) 41,78 m²
Surface loi Carrez (m²) 41,78 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Est
Quartier Croix Neyrat
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 171 800 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
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CHAUVEL Catherine Négociatrice
04 73 25 57 55
E-mail catherine@chauvel-immobilier.com
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