Exclusif

Réf : 4922

Appartement

CHARMANT APPARTEMENT avec balcon et stationnement

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Visite Virtuelle

84 100 €

CHARMANT APPARTEMENT avec balcon et stationnement Clermont-Ferrand (63100)

A proximité du Parc de la Fraternité - situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 76,88 m2 offre un cadre de vie agréable et lumineux.

L'appartement bien entretenu se situe à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, transports, écoles ce qui rend idéal une vie pratique au quotidien.

Il comprend : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour de 40 m2, idéal pour vos moments de détente et de convivialité, deux chambres, nombreux rangements, une salle d'eau et un wc séparé.

En sus, vous bénéficirez :

- d'un balcon exposé sud vous permettant de profiter d'un extérieur

- d'une place de parking facilitant le stationnement

- d'une cave vous offrant un espace de stockage supplémentaire.

Une visite virtuelle est à disposition pour toute personne intéressée.

Donc, si vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel et lumineux, à proximité de toutes les commodités, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au 04 73 25 57 55.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georiques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 63100

Surface habitable (m²) 76 m²

Surface loi Carrez (m²) 76,88 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 5.51

Exposition Sud

Année de construction 1970

Quartier Croix Neyrat

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 84

nombre de lots 241

Quote Part annuelle des charges 2 100 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 84 100 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 175 €

Taxe foncière annuelle 1 249 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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0633161753

pascal@chauvel-immobilier.com

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