Appartement T4 à vendre Clermont-Ferrand

Acquisition de cet appartement avec 2 chambres sur la ville de Clermont-Ferrand, quartier Michelet. Totalisant 77.48m², l'appartement est constitué d'un salon de 27.59m², un espace cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau. La construction s'est achevée en 1992. Il s'agit d'un bien se trouvant au deuxième étage d'un immeuble de 4 niveaux ; vous pouvez monter à pied mais le bâtiment dispose d'un ascenseur. Il donne accès à un espace de stockage à la cave. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un agréable balcon occupant une surface de 8m², ce qui porte la surface utile à 85.48m². Le domicile vous fait profiter d'une place de parking et d'un garage. Pour ce qui est du prix de vente, le coût proposé par votre agence immobilière CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS est fixé à environ 2 401 € par mètre carré (186 000 €). Le coût de l'imposition foncière est de 1 800 euros par année. N'hésitez pas à contacter votre agence CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS pour plus d'informations. Si vous êtes à la recherche d'un nouveau logement, n'hésitez pas à nous contacter. L'appartement sera libre le 01/08/2026. Demandez la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georiques.gouv.fr.

Nous proposons un appartement T4 sur la ville de Clermont-Ferrand. Bâtiment respectant les normes d'accessibilité. Cet appartement pourrait bien plaire à une famille monoparentale. N'hésitez pas à contacter CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS si vous souhaitez plus d'informations. Habitation de 76.88m² comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 40m², un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle d'eau. Elle est au cinquième étage dans un immeuble sur 16 niveaux ; présence d'un ascenseur dans la cage d'escalier. Année de construction : 1970. Cette propriété vous fait bénéficier d'une cave. Le double vitrage assure le calme du lieu. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un balcon extérieur occupant 5.69m², ce qui porte la surface de l'ensemble à 81.69m². L'appartement donne accès à une place de parking privative qui fait gagner du temps pour se garer. Le prix de vente est fixé à 79 800 €, soit environ 1 038 € par mètre carré. Coût de la taxe foncière : 1 249 € par an. Sur demande nous vous faisons parvenir un dossier créer par IA proposant des idées de rénovation intérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georiques.gouv.fr.