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Réf : 4907

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Royat : appartement de prestige avec balcon 6 pièces en vente

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398 000 €

Royat : appartement de prestige avec balcon 6 pièces en vente Royat (63130)

Offrez vous le luxe avec cet appartement de 150 m², plus précisemment 149.95 m² loi carrez sur les hauteurs prisées de Royat, dans une résidence de standing avec piscine et parc. Il comprend 4 chambres confortables, une cuisine équipée + loggia, 2 salles de bains aménagées, de nombreux rangements dans le dégagement et une pièce de vie de 52 m² sortant sur un balcon de 20 m² avec vue panoramique sur Clermont-Ferrand et sa cathédrale.

Bien au 1e niveau d'un bâtiment sur 4 étages ; facile d'accès grâce à un ascenseur. Construction en 1971. Le domicile vous fait profiter d'un espace de stockage à la cave et donne accès à un grand parking privatif. Le prix est de 398 000 €, soit environ 2 654 euros par mètre carré.

Une cadre de vie unique pour un quoitidien d'exception. Contactez le CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS pour découvrir ce bijou.

Caractérisque Valeurs

Code postal 63130

Surface habitable (m²) 150 m²

Surface loi Carrez (m²) 149,95 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Sur Clermont-Ferrand

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.4

Exposition Sud

Année de construction 1971

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 48

nombre de lots 29

Quote Part annuelle des charges 6 800 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 398 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 570 €

Taxe foncière annuelle 2 901 €

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