Effectuez un bon placement immobilier avec un appartement bénéficiant d'une chambre et d'une jolie terrasse bien exposée à la rentabilité assurée par le loyer des locataires sur la commune de Clermont-Ferrand. Le bâtiment respecte les normes en matière d'accessibilité. La construction s'est achevée en 1600, le poids des années donne tout son charme à ce bâtiment. Vous pouvez contacter CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS pour visiter cet appartement ou en découvrir d'autres. Un domicile qui peut correspondre à un investisseur. Ce logement de 38.82m² comporte un espace cuisine, un coin salon de 14.6m² et une chambre. Aspect important, vous apprécierez à coup sûr le confort de ses deux salles de bains. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Le bien s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'une terrasse occupant une surface de 26m², ce qui élève la surface exploitable à 64.82m². Le prix de vente est fixé à 81 000 €, soit environ 2 087 € par mètre carré. L'impôt foncier est fixé à 699 € pour les douze mois, ce qui correspond à plus ou moins 58 € par mois. Cet appartement peut se vendre le T3 de 197 m² en loi carrez avec grenier aménageable, cour, terrasse, cave et dépendance de 130 m² en vente à l'agence (ref 4896)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.